Dein individuelles LivingHaus - flexibel geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.251 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.251 €
Grundstück
ca. 757 m²
27804 Berne - Bardenfleth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGXYXWZ2D3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und zwei Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch eine harmonische Gestaltung mit einem markanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für mehr Raumgefühl und Licht in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter vor beiden Haustüren. Für zwei Familien stehen jeweils separate Garagen mit begrünten Dächern zur Verfügung, die nicht nur funktional sind, sondern auch optisch überzeugen. LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du stets den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und jederzeit griffbereit - so wird der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und ermöglicht dir, Förderprogramme in Anspruch zu nehmen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du die Arbeiten selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung - für ein Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.251,00 €
Preis/m²
4.093,19 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer umfangreichen Sicherheits- und Finanzierungsgarantie, die ab der Auftragsbestätigung für 18 Monate einen festen Hauspreis sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind zudem wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Ansprechpartner, Bauunterlagen und den Zeitplan. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelle ist vollständig eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos abläuft. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohnklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse kannst du bei Bedarf über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter zusätzlich die Wärmedämmung.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnahe Anleitung und Unterstützung für den Innenausbau geben. So entsteht dein individuelles Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Berne bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind und eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Für Freizeit und Erholung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten offen, darunter Wander- und Radwege in der schönen Landschaft rund um Berne sowie Sportvereine und Spielplätze für Kinder.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu weiterführenden Schulen, Arbeitsplätzen und Städten in der Umgebung pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

Berne besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig profitierst du von einer guten Verkehrsanbindung, die dir Flexibilität im Alltag ermöglicht. Hier findest du den idealen Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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