Exklusive Villa nach Ihren Wünschen - modernes Wohnen für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.233 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.233 €
Grundstück
ca. 385 m²
93170 Bernhardswald - Lehenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WQ6DAPQ8N

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes, maßgeschneidertes Wohnen in dieser projektierten Villa, die individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Das stilvolle Bad überzeugt mit Tageslicht, einer komfortablen Dusche und Badewanne; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Konzept richtet sich gezielt an Familien, die Wert auf ein exklusives Ambiente und flexible Gestaltung der Räume legen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Energieeffizienz nach KFW40 bzw. KFW55 Standard. Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie umweltschonendes, kostensparendes Heizen und ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighaus-Bereich können Sie auf Qualität und umfassenden Service bauen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, flexibel über den Umfang Ihrer Eigenleistung und Unterstützung zu entscheiden. Alle Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauspezialisten - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen fertig - Verlässliche Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen - Und vieles mehr Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen - Planung, Lieferung und Fertigstellung sind garantiert und bieten maximale Sicherheit - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönlich gestaltbarer Grundriss - Exzellente Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmentechnik - Betreuung durch kompetente Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihr Traumhaus möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.232,70 €
Preis/m²
2.036,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr allkauf-Energieeffizienzhaus (Standard KfW55, wahlweise auch KfW40+)
? Bodenplatte

Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Beantragung
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks für die Genehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten

Bau- und Ausstattungsdetails:
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit langlebigen Betonziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket zum Ausbau in Eigenregie (beispielsweise Dämmstoffe, Spachtel und Farben)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Umfassender Versicherungsschutz (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Anfallende Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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