Ihr Traumhaus am Starnberger See

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
82347 Bernried am Starnberger See - Bernried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26537LM8H84E

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bernried, einem idyllischen Wohngebiet, das modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügigen Schlafzimmern, ein perfektes Zuhause. Die zwei eleganten Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und garantieren höchsten Komfort. Unser Baukonzept bei STREIF basiert auf einer intensiven Beratung, bei der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert ermitteln, um Ihr persönliches Traumhaus maßgeschneidert zu planen. Sie wählen aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie optionalen Kellerausführungen und Geschosszahlen, um das Haus perfekt an Ihre Lebenssituation anzupassen. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem entworfenen Grundriss realisieren wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate mit unserer bewährten STREIF-Bauweise, die für Qualität, Schnelligkeit und Nachhaltigkeit steht. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW40-Standard, der Ihnen eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie garantiert.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Zeitersparnis unserer effizienten Bauweise optimal nutzen können. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug ohne zusätzliche Eigenleistungen. Abhängig von Ihrer individuellen Ausstattung beginnt der Preis bei 381.371 EUR. Bei STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, durch die Muskelhypothek Eigenleistungen zu erbringen, was Ihre Finanzierungskosten reduziert und Ihnen flexible Gestaltungsspielräume bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
7.933,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Boden ist mit eleganten Fliesen ausgelegt, die nicht nur durch ihre edle Optik überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind - ideal für ein komfortables und hygienisches Wohnambiente. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Kombination aus moderner Haustechnik und erstklassiger Bauqualität schafft ein behagliches und zukunftsfähiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Bernried bietet Ihnen eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine hervorragende Infrastruktur bereitstellt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeit und Erholung ist die Region mit vielfältigen Angeboten wie Wander- und Radwegen, Parks sowie kulturellen Veranstaltungen bestens geeignet. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und macht Bernried zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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