Doppelhaushälfte im Grünen mit Naturpool in begehrter Lage von Bernried am Starnberger See

Idyllisches Wohnen mit Naturpool - charmante Doppelhaushälfte in Bernried am Starnberger See Diese besondere Doppelhaushälfte vereint ländlichen Charme, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Gartenanlage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 560 m² großen, eingewachsenen Grundstück Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein echtes Highlight bildet der liebevoll gestaltete Garten: Umgeben von gewachsenem Baumbestand erwartet Sie hier eine stilvoll angelegte Außenanlage mit hochwertigem und beheiztem Naturpool (Wärmepumpe), der ein einzigartiges, naturnahes Badeerlebnis bietet. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gesellige Abende - dieser Außenbereich wird zum zentralen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten. Im Inneren des Hauses überzeugt vor allem der großzügige Wohn- & Essbereich als Herzstück des Hauses. Der charmante Erker schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, während der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus erschließt sich auch der Eingangsbereich mit Windfang sowie die separate, klassisch gehaltene Küche mit gemütlicher Sitzecke. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zu einem Süd- und Ostbalkon. Große Fensterflächen sowie helle Holzböden unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Der Blick aus dem Fenster ermöglicht sogar einen kleinen Alpenblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen großzügigen Hobbyraum, der zusätzlichen Freiraum für individuelle Nutzung bietet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot komfortabel ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1