Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Mehrgenartionenhaus

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1303 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1303 m²
02994 Bernsdorf - Wiednitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H478CY7X5G

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in aktuell voller Vermietung. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, funktionale Grundrisse und eine langfristig nachgefragte Wohnlage. Das Objekt wird Lehrstehend übergeben. Gebäude- und Ausstattungsmerkmale Massivbauweise 6 abgeschlossene Wohneinheiten Praktische, gut vermietbare Grundrisse Gepflegter Allgemeinzustand Stellplätze auf dem Grundstück Hof- oder Grünfläche Kellerabteile je Einheit

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Guben, - Lübben, - Burg (Spreewald) ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Axel Schulz Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 34521391 Aufsichtsbehörde: Amt Peitz Internet: www.peitz.de Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstück
ca. 1303 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
409,25 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.1
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
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keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,

Kosten und Zeitersparnis,

unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,

auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Bernsdorf in der sächsischen Lausitz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienobjekten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Grünanteil.

Verkehrsanbindung
Bernsdorf verfügt über eine gute regionale Anbindung. Die Städte Hoyerswerda und Kamenz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie weiterführende Straßenverbindungen in Richtung Dresden und Cottbus. Öffentliche Buslinien vernetzen den Ort zuverlässig mit den umliegenden Zentren.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort vorhanden bzw. in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer soliden Grundversorgung im direkten Umfeld.

Freizeit & Erholung
Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft mit Wäldern, Feldern und Seen aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele im Lausitzer Seenland sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Standortvorteil für Kapitalanleger
Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität, stabiler Nachfrage im regionalen Umland und guter Erreichbarkeit der Mittelzentren macht Bernsdorf zu einem attraktiven Standort für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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