Stadthaus mit großen Grundstück in Hohenstein!

Zum Verkauf steht ein ca. 1830 errichtetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal. Das Gebäude wurde 1998 saniert und mit einer Zentralen Gasheizung sowie Isolierglasfenstern und neuen Bädern ausgestattet. Das Historische Stadtgebäude verfügt über ein Hintergebäude welches früher als Tischlerei genutzt wurde. Das Wohnhaus selbst verfügt über zwei Wohneinheiten, welche auch als Einfamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lagerraum sowie drei weitere große Räume. Über eine massive Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich das Bad mit Dusche und WC, eine Küche sowie das Wohn- und Schlafzimmer befindet. In das Dachgeschoss gelangt man über das zentrale Treppenhaus. Hier befinden sich weitere Räumlichkeiten, wo drei Kinderzimmer entstehen können. Auf dem 1.010m² großen Grundstück befindet sich ein massives Gartenhaus mit Terrasse und das vorangenannte Nebengebäude.

Sonstiges
Provision: 3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Einzelne Fotos können digital (KI-gestützt) nachbearbeitet sein, zur Optimierung von Schärfe/Belichtung sowie zur Neutralisierung/Entfernung persönlicher Gegenstände (z. B. von Mietern) oder zur Unschärfe/Neutralisierung von Nachbaransichten (z. B. Nachbargebäuden).

Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen