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* Vor den Toren Ulms - Haus mit Urlaubsgefühl *



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 1093 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 1093 m²
89182 Bernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHSUKDF9HB

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Objektbeschreibung

Luxuriöses Einfamilienhaus: Eleganz und beste Energieeffizienz in Bernstadt................ 360° Rundgang https://drive.google.com/file/d/1bZ106ie8NroEEzJ4U5FiyOU4B1mALi/view weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 123,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1093 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.075.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.931,19 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
EG:
Windfang, Hauswirtschaftsraum, Diele, Küche mit Speisekammer, Essen/Wohnen, Gästezimmer, Gästebad

DG:
Flur, Badezimmer, Kinderzimmer mit ZUgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer

UG:
Flur, Ausgang zum Garten, Abstellraum, Technikraum, Hobbyraum, Abstellraum

XXL Garage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder usw.

Lagebeschreibung

Durch die günstige Lage im Zentrum des Alb-Donau-Kreises befindet sich Bernstadt sowohl im Einzugsbereich der Universitätsstadt Ulm als auch im Einzugsbereich der Stadt Langenau.

Neben den Autobahnanschlussstellen der A8 Ulm-West und der A8 Ulm-Ost, besteht eine direkte Zufahrtsmöglichkeit über die Autobahnanschlussstelle der A7 Ausfahrt 'Langenau/Bernstadt'.

Eine in regelmäßigen Zeitabständen erfolgende Busanbindung in die umliegenden Gemeinden und größeren Städte (Ulm/Langenau) ist gewährleistet.

Bernstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur in den Bereichen Schule und Kindergarten sowie in den Bereichen Grundversorgung (Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Edekaladen 24/7 und Bäckerei vor Ort).

Darüber hinaus trägt ein breites Vereinsangebot zu einem beispielhaften Gemeinwesen bei. Durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege bietet Bernstadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert, gemütliche Gastwirtschaften laden zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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