Endlich alles unter einem Dach: Luxushaus + Gewerbehalle!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder besser gesagt: Ihrem persönlichen Wohn- und Arbeitsparadies!

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint hochwertiges Design, beeindruckende Raumvielfalt und perfekte Voraussetzungen für Selbstständige oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach verbinden möchten.

Das Herzstück bildet das moderne Designhaus mit ca. 250?m² Wohnfläche: Großzügig geschnittene Räume, lichtdurchflutete Fensterfronten, ein eleganter Wintergarten und viele durchdachte Details schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Hier trifft Komfort auf Charakter, hier genießen Sie Raum für Familie, Gäste, Entspannung - oder neue Ideen.

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Kamin aus Jurastein im Wohnzimmer: Ein echter Blickfang mit integrierter Liegefläche - ideal, um sich an kalten Tagen zu wärmen, beim offenen Feuer zu lesen oder sogar zu kochen.

Im Schlafzimmer sorgt ein weiterer Kamin für eine behagliche, private Wohlfühlatmosphäre.

Die Ausstattung überzeugt durch ein exklusives Wellnessbad mit Whirlpool samt Lichttherapie, Dampfdusche, Sauna und Ozon-Desinfektion - ein echter Spa-Bereich in den eigenen vier Wänden! Die moderne Ölzentralheizung mit Solarunterstützung wird regelmäßig gewartet und sorgt effizient für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Das angrenzende Gewerbeareal mit ca. 380?m² Fläche ist ein echtes Multitalent: Hohe Decken, ein riesiges Industrie-Sektionaltor (Hörmann), zahlreiche Nebenräume, eigene Sanitäreinrichtungen sowie ein direkter Zugang ins Haus eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Handwerksbetrieb über Lagerflächen bis hin zum kreativen Atelier oder Showroom.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, große Kellerräume, neu verputzte Fassadenbereiche und hochwertige Fensterlösungen. Hier wurde nicht nur an Platz gedacht, sondern an Lebensqualität, Funktionalität und Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Ein einzigartiges Gesamtpaket für Menschen mit Weitblick:

Viel Wohnraum, hochwertige Ausstattung, durchdachte Energietechnik (Öl & Solar), Platz für Ideen und ein starkes Fundament für Selbstständigkeit oder Hobbys mit Platzbedarf. Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie - eine Immobilie mit Seltenheitswert!