Geschichte & Natur - Erholung pur!

Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 6607 m²
Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 6607 m²
49593 Bersenbrück - Woltrup-Wehbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256M9BFKM2A5

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Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort in der Natur mit parkartiger Anlage. Willkommen in der Geschichte der Bokeler Schule aus dem Ende des 19ten Jahrhunderts. Dieses liebevolle Anwesen vereint nicht nur zwei Gebäude, sondern auch rustikalen Charme mit weitläufiger Natur welche Ruhe, Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick bietet. Ein perfekter Ort für alle, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Anwesen welches mit 6607m² Grundstück und 384m² Wohnfläche hergibt, kann unterschiedlich genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Zu dem ursprünglichen Gebäude wurde 1893 ein weiteres Gebäude errichtet. In den 70er Jahren wurden die Gebäude modernisiert und durch einen Glaskorridor miteinander vereint. Im inneren erwarten Sie großzügige Räume und ein echter Wow-Effekt ist der überdimensionale Kamin, an dem die ganze Familie Platz findet. Als Highlight des Hauses ist eine offene Wohngalerie ein echter Hingucker und lässt das innen Leben noch großzügiger wirken. Die Zimmeranzahl bietet genug Möglichkeiten sich auszuleben und sich standesgemäß einzurichten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge welches sogar einen Bodenraum zur Verfügung stellt. Durch die repräsentative und gradlinige Einfahrt gelangen Sie zu dieser besonderen und ländlichen Liegenschaft! Weitere Besonderheiten erwarten Sie vor Ort.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 384 m²
Grundstück
ca. 6607 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
10,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
1.809,90 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
... auf einen Blick:

. Sonnenterrasse mit Parkanlage
. ruhige Wohnlage in Alleinlage
. perfekt geeignet für 2 Generationen
. Doppelgarage & PKW Stellplätze vorhanden
. großer Kamin

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bersenbrück (Woltrup-Wehbergen). In unmittelbarer Nähe liegen Felder, Wiesen und kleinere Spazierwege, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

Das Stadtzentrum von Bersenbrück mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bersenbrück bietet gute Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Oldenburg.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B68 gelangt man schnell in die umliegenden Orte sowie in Richtung Osnabrück (ca. 35 km entfernt). Trotz der guten Erreichbarkeit überzeugt die Lage durch ihre Ruhe und das familienfreundliche Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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