Traumhaftes Einfamilienhaus mit Vollkeller und großzügiger Garage / Werkstatt

4-Zimmer-Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage/Werkstatt in Rietzneuendorf-Staakow. Flächenaufteilung: - Ca. 115 m² - Wohnfläche - Ca. 67 m² - Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 135 m² - Doppelgarage/Werkstatt (Nutzfläche) - Ca. 1.525 m² - Grundstück (real geteilt) Große Doppelgarage mit einer bebauten Fläche von ca. 135m² inkl. Nebengebäude für handwerkliche Tätigkeiten. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung. - Baujahr 2001 - gefliester Eingangsbereich mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz - modern/hell gefliestes Badezimmer (ca. 7 m²) mit Fußbodenheizung, Dusche inkl. Duschkabine - Wohnküche (ca. 15 m²) mit Fußbodenheizung, Einbauküche in L-Form und Essbereich - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 35 m²) mit Fußbodenheizung, Teppichfußboden, elektrischen Außenrollläden und TV-Anschluss - hochwertige Echtholztreppe ins Dachgeschoss - Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Teppichfußboden und Außenrollläden - Kinderzimmer I (ca. 16 m²) mit Teppichfußboden und Außenrollläden - Kinderzimmer II (ca. 17 m²) mit Teppichfußboden und Außenrollläden - Badezimmervorbereitung (im Rohbau) (ca. 14 m²) mit Außenrollladen - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Innentüren: Echtholzfurnier - Große Doppelgarage mit Werkbereich Vollkeller: - Kelleraußeneingang - gefliester Heizungsraum - gefliester Kellerraum I (ca. 15 m²) - großer, gefliester Kellerraum (ca. 35 m²) Anmerkungen: - das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - komplett Fußbodenheizung im Erdgeschoss - großzügige Grundrissgestaltung mit separatem Küche-/Wohnbereich - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92,9 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse C

Sonstiges
Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 3,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.. Makler-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die RE-SA Immobilien KG hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array