Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, welches im Jahr 1996 erbaut und im Frühjahr 2026 nochmal durchrenoviert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für eine Familie, die eine harmonische Atmosphäre sucht. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern. Der einladende Grundriss sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im eigenen Garten. Die Küche mit Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie das Gästebad mit Fenster und Dusche und ein zusätzliches Zimmer, welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet runden die Fläche im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie das Hauptbadezimmer mit Schrägfenster und Eckbadewanne. Insgesamt ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Der Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Abstellfläche. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Zusätzlich steht ein großes Blockbohlengartenhaus zur Verfügung, das ideal als Werkstatt, Abstellraum oder für Hobbyenthusiasten genutzt werden kann. Die Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten für PKWs zur Verfügung. Bei der Nutzung am Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 46 Jahren. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch viel Gestaltungsspielraum und Potenzial für persönliche Akzente. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hinweise
Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil des Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Unsere AGB und Datenschutzerklärung finden Sie auch auf unserer Internetseite zum nachlesen. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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