Fachwerkjuwel mit großem Grundstück, voll möbliert

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 4425 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 4425 m²
39517 Tangerhütte - Cobbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254SDWK9ISXB

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Fachwerkhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 275 m² Wohnfläche. Mit 7 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Das Fachwerkhaus wurde umfassend saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten, während der charmante Charakter erhalten blieb. Die letzten Renovierungen haben das Haus in einem gepflegten Zustand gehalten. **Ausstattung:** - Das Objekt voll möbliert verkauft - Einbauküche: Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. - Kamin: Im Wohnbereich kann man jederzeit wieder ein Kamin einbauen - Zentralheizung: Eine Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner von 2004 sorgt für wohlige Wärme. - Abstellräume und Keller bieten ausreichend Stauraum. - Ein Gäste-WC und ein Partyraum im Nebengelass bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und gesellige Runden. **Außenbereich:** Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Außenstellplätze, sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Zudem hat man vom Grundstück direkten Zugang auf seine eigene eingezäunte Wiese, welche perfekt zur Tierhaltung geeignet ist **Fazit:** Dieses Fachwerkhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Pferdeliebhaber und Familien. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem großzügigen Platzangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu. Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihre Doreen Kersten 015206292172

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 60.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 4425 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
4,17 % inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten entfernt, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und Pendlern entgegenkommt. Auch der nächstgelegene Flughafen ist in lediglich 50 Minuten erreichbar und sorgt dafür, dass Sie flexibel bei Reisen sind.

Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst. Cobbel ist eine charmante Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohnambiente und eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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