Viel Platz fürs Familienleben – 5-Zimmer-Haus mit Garten, Garage und Nebengelass in Uetz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.895 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.895 €
Grundstück
ca. 670 m²
39517 Tangerhütte - Uetz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259MZ7BWERX9

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uetz bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, geschütztem Hofbereich, Garage und vielseitig nutzbarem Nebengelass.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsbereich. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Gästeunterbringung miteinander verbinden möchten.

Das Haus empfängt seine neuen Bewohner über eine geschützte Hofseite mit überdachter Terrasse. Wohnzimmer und Esszimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – beispielsweise als Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das ca. 670 m² große Grundstück ist vollständig nutzbar und bietet neben dem Garten eine Auffahrt, einen befestigten Hof, eine Garage und mehrere Nebengebäude. Diese schaffen wertvolle Abstellflächen und eignen sich unter anderem als Werkstatt, Fahrradraum, Lager oder Hobbybereich.

Die Immobilie wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. Dazu zählen insbesondere die Gasheizung aus dem Jahr 2020, modernisierte Fenster sowie teilweise erneuerte Elektrik. Die Fassade verfügt über eine Dämmung. Im Innenbereich bietet das Haus eine solide Grundlage, die nach eigenen Vorstellungen optisch weiterentwickelt werden kann.

Besonders interessant ist das Objekt für Käufer, die ein bezahlbares Haus mit guter Raumaufteilung, großzügigen Nebenflächen und überschaubarem Gestaltungsspielraum suchen.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welche Möglichkeiten dieses Haus für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.

Nicht nur Wohnfläche, sondern echter Platz fürs Leben: mit 5 Zimmern, Garten, Hof, Garage und vielseitigem Nebengelass bietet diese Immobilie Möglichkeiten, die in dieser Preisklasse nur selten zu finden sind.

Hinweis:
Einige Aufnahmen zeigen digitale Home-Staging-Beispiele. Sie dienen ausschließlich der Inspiration und veranschaulichen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungskonzepte. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie sind die entsprechend gekennzeichneten Originalaufnahmen. Die dargestellten Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Verkaufsangebotes.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
85.895,00 €
Preis/m²
715 €
Provision
Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian Weps, Weps24, verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung und besondere Merkmale:- ca. 120 m² Wohnfläche- ca. 670 m² Grundstück- 5 Wohn- und Schlafräume- großzügiges Wohnzimmer- separates Esszimmer- zwei Schlafzimmer- flexibel nutzbares Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer- Küche mit vorhandener Einbauküche- Badezimmer mit Dusche- Hauswirtschafts- & Heizungsraum- Gasheizung aus dem Jahr 2020- modernisierte Fenster, überwiegend aus den Jahren 1996 und 2000- teilweise modernisierte Elektrik- gedämmte und gepflegte Fassade- teilweise unterkellert- überdachte Terrasse am Hauseingang- geschützter Hofbereich- eigener Garten- lange GrundstücksauffahrtGarage- vielseitig nutzbares Nebengelass- zusätzliche Werkstatt-, Fahrrad- und Lagerflächen

Lagebeschreibung

Uetz ist ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Landkreis Stendal und zeichnet sich durch seinen ruhigen, dörflichen Charakter aus. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend familiärer Nachbarschaft.Das Umfeld eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten und dabei die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem in Tangerhütte und der näheren Umgebung.Das aktive Vereinsleben in Uetz und den umliegenden Orten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und gemeinschaftliche Aktivitäten.Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das Zentrum von Tangerhütte mit mehreren Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und weiteren Versorgungseinrichtungen liegt etwa 12 bis 15 Autominuten entfernt. Den Bahnhof Tangerhütte erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den näher gelegenen Bahnhof Mahlwinkel in rund 10 Minuten. Bis zum Stendaler Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ungefähr 35 bis 40 Minuten. Eine Busverbindung bindet Uetz zusätzlich an Tangerhütte und die umliegenden Orte an.Tangerhütte Zentrum:ca. 10–12 kmca. 12–15 Min.Bahnhof Tangerhütte:ca. 11–13 kmca. 14–16 Min.Stendal Hauptbahnhof:ca. 33–36 kmca. 35–40 Min.Grundschule „Am Tanger“, Tangerhütte:ca. 11–13 kmca. 14–16 Min.Gemeinschaftsschule „Wilhelm Wundt“, Tangerhütte:ca. 11–13 kmca. 14–16 Min.Supermärkte in Tangerhütte:ca. 11–13 kmca. 13–16 Min.Bahnhof Mahlwinkel:ca. 7–8 kmca. 9–11 Min.Einkaufsmöglichkeiten in Rogätz:ca. 10–12 kmca. 12–15 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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