Solides und charmantes Einfamilienhaus in Weißewarte

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
44.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
44.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
39517 Tangerhütte - Weißewarte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T769L3Q2WX

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in der reizvollen Gemarkung Weißewarte wartet darauf, neue Bewohner zu begeistern. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1935, und seitdem wurde es in den letzten zwei Jahrzehnten teilweise modernisiert. Das robuste 36-cm Ziegelmauerwerk gibt der Immobilie nicht nur eine solide Basis, sondern sorgt auch für hervorragende Isolierung. Alle Fenster sind seit 1993 erneuert und mit modernen Kunststoffen ausgestattet, die über eine doppelte Isolierverglasung und Rollläden verfügen. Eine effiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme.

Zusätzlich bietet das Haus einen teilunterkellerten Bereich mit einem praktischen Raum. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne vollbiologische Kleinkläranlage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet. Eine Fachwerkscheune auf dem Grundstück kann auch als Garage genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Für eine zukunftssichere Internetnutzung wurde eine moderne Glasfaserverbindung installiert, die bereits ins Grundstück integriert ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigungstermine zu vereinbaren. Unter der Nummer 0176-85619927 steht Ihnen Herr Engelmann jederzeit zur Verfügung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie gerne dabei, eine passende Finanzierung zu gestalten, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst.

Dieses Objekt, das sowohl renovierungsbedürftig als auch gepflegt ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer Immobilie mit ISDN-Anschluss, die Ihnen einen idealen Lebensstil ermöglicht.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns jetzt und beginnen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
44.900,00 €
Preis/m²
568,35 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 2.500,00 Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. Diese ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der malerischen Ortschaft Weißewarte, einem charmanten Teil der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte in der östlichen Altmark, genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nur etwa 10 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt, entdecken Sie die historische Kaiserstadt Tangermünde, die mit hervorragenden Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie modernen Supermärkten aufwartet. Gesundheitsdienstleister wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, die nur einen kurzen Weg entfernt sind.Zusätzlich zur geschäftigen Stadt finden Sie die Nachbarstadt Tangerhütte, die in nur 5 Minuten erreichbar ist, was flexible Freizeitgestaltung und Pendelmöglichkeiten gewährleistet. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich der historische Stadtpark und die gut ausgebauten Fahrradwege an, die zu entspannenden Ausflügen ins Freie einladen. Auch die Autobahnanbindung zur A14 ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Regionen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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