Burgstall - Sanierungsbedürftiges EFH mit Stallung und kleinem Hof

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
39517 Burgstall - Burgstall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TBPGYYCGA

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.

Auf dem kleinen Grundstück mit Toreinfahrt befinden sich eine Waschküche und mehrere Schuppen.

Die alten Schuppen können entfernt werden, um einen schönen Hof entstehen zu lassen.

Hier kann man für kleines Geld ein neues Zuhause entstehen lassen.

Wohnfläche gesamt ca. 95,7 m² bestehend aus:

Erdgeschoss ca. 66,5 m² bestehend aus:

Küche, 1.Wohnzimmer, 2.Wohnzimmer, Windfang, Bad und Flur

Dachgeschoss ca. 29,2 m² bestehend aus:

Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum

Nutzfläche Kellergeschoss ca. 46,2 m²

Waschküche ca. 15 m²

Zustand:

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die letzten Sanierungsarbeiten:

1992 Ölheizung

1998 Fenster mit Rollläden

Sonstiges
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Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.



Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
510,42 €
Provision
2.380 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Burgstall (ca. 1500 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer kleinen Nebenstraße.Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern.Die Entfernung nach Tangerhütte ca. 10 km, Tangermünde ca. 29 km, Stendal ca. 33 km, B189 ca. 6 km, Autobahn A 14 ca. 6,5 km, Autobahn A2 ca. 32 km, Haldensleben ca. 35 km und Magdeburg ca. 42 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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