Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller, Kamin und Pool in ruhiger Lage.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
39517 Burgstall - Burgstall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGG1HDSUBU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus mit ausgebautem Kellerbereich. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos im EG (Dachgeschoss nur im Schlafzimmer) und im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem Pool mit 3,60 m Durchmesser ein Carport, eine Garage, ein Holzbohlen Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen. Über den vorhandenen Brunnen, dessen Pumpe 2025 erneuert wurde, kann das Grundstück bewässert werden. Der hintere Gartenbereich ist durch einen Doppelstabzaun sichtgeschützt.

Provisionshinweis
3% zzgl.gesetzl.Mwst. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.868,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
5 + 2 Zimmer/3 Badezimmer/ Aussenrollos/ Garage+Carport/ Gasheizung (2017 erneuert)/ Holzbohlen-Gartenhaus/ Geräteschuppen/ Pool/ Brunnen/ Glasfaseranschluss/ Kamin im Wohnzimmer/ Schmiedeeiserner Zaun

Lagebeschreibung

Burgstall ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Landkreis Börde und liegt landschaftlich reizvoll zwischen weiten Feldern, Wiesen und Waldgebieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Burgstall gut angebunden:
-gute Erreichbarkeit von Stendal
-Nähe zu Haldensleben
-A14 in 4 Kilometer Entfernung
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, ergänzt durch Busverbindungen in die umliegenden Orte. Damit eignet sich Burgstall gut für Pendler, die im Grünen wohnen und in einer Stadt arbeiten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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