Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstuck und reichlich Nebengelass

Zum Verkauf steht ein teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.530 m² in Uchtdorf bei Tangerhütte. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise saniert und renoviert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert und Teile der Elektrik modernisiert. Gleichzeitig sind noch einige Arbeiten fertigzustellen, sodass sich das Objekt besonders für handwerklich geschickte Käufer eignet, die das vorhandene Potenzial nutzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Im Wohnbereich wurden zwei Räume zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengelegt. In einem Teil dieses Raumes fehlt derzeit noch der Fußboden. Der Bereich wurde bereits ausgeschachtet, der weitere Fußbodenaufbau muss jedoch noch ausgeführt werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Hausanschlussraum, eine Küche mit Einbauküche sowie ein funktionstüchtiges Badezimmer. Das Anwesen ist grundsätzlich sofort nutzbar, auch wenn noch Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten anstehen. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Scheune sowie mehrere ehemalige Stall- und Nebengebäude. Damit bietet das Objekt reichlich Platz für Hobby, Handwerk, Tierhaltung, Lagerflächen oder andere individuelle Nutzungsideen. Da das Grundstück längere Zeit nicht regelmäßig genutzt und gepflegt wurde, besteht insbesondere im Außenbereich deutlicher Arbeitsbedarf. Mit entsprechendem Einsatz lässt sich hier jedoch wieder ein attraktives und großzügiges Anwesen schaffen. Der Angebotspreis wurde bereits unter Berücksichtigung des aktuellen Zustandes sehr knapp kalkuliert. Daher besteht nur ein äußerst geringer Verhandlungsspielraum.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 51.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.45, Distanz zur Autobahn: 6.0