Absolutes Schnäppchen! Großer Hof mit viel Platz in Bellingen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 304 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3.370 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur kombinierten Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Das Zweifamilienhaus kann auch problemlos wieder als Einfamilienhaus geöffnet werden. Die rechte Haushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich auf 133 m² Wohnfläche, die komfortabel auf einer Etage verteilt sind. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme und wohnliche Atmosphäre. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die linke Haushälfte bietet mit 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, großzügige Raumverhältnisse mit viel Gestaltungspotenzial. Auch hier sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Wohnklima. Diese Einheit bietet Käufern mit handwerklichem Geschick oder Renovierungserfahrung die ideale Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da sie sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Objekt mit einer neuen Heizanlage sowie neuen Fenstern modernisiert, was eine solide Grundlage für weitere Investitionen schafft. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über großzügige Nebengelass-Flächen, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Werkstatt, Lager oder für weitere individuelle Zwecke.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 63.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zum Bus: 1.83