Exklusive Architektenvilla mit Pool, Sauna und Photovoltaik in Tangerhütte!

Manche Häuser wirken wie gebaut, andere wie gewachsen - dieses hier wirkt wie erträumt! Die Architektenvilla wurde 2013 im mediterranen Stil errichtet und bietet rund 236,5 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 6.398 m². Schon von außen fällt die Villa auf: Ein markanter Rundturm-Erker, geschwungene Rundbögen und ein warmer, mediterraner Farbton prägen die Fassade und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume mit edlen Naturstein- und Eichenholzparkettböden. Im Erdgeschoss bilden ein Wohnzimmer und eine offene Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses, verbunden durch einen beidseitig offenen Kamin zwischen Wohnzimmer und Küche/Diele, ergänzt durch eine separate Bibliothek/Arbeitszimmer. Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, separatem Ruheraum und einer Saunadusche mit Granitausstattung in Kaschmir-Gold sorgt für Erholung, ganz ohne Anfahrtsweg. Im Dachgeschoss laden drei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad (Wanne, Dusche) und ein Gästebad (Dusche) zum Wohlfühlen ein. Mit dem separaten WC im Erdgeschoss stehen insgesamt drei Bäder sowie ein zusätzlicher Duschbereich in der Sauna zur Verfügung. Nach draußen führt der Weg in einen der schönsten Gärten der Region, gepflegt von Mähroboter und automatischer Bewässerung. Ein überdachter, ganzjährig beheizter Pool (4 x 10 m, bis 28 °C) sorgt für Erholung. Eine Doppelgarage, eine Werkstatt und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Hobby. Auch technisch ist die Villa ihrer Zeit voraus: Erdwärmepumpe mit 1.000-Liter-Wärmespeicher, 18-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Grundstück mit Lithium-Batteriespeicher sowie Videoüberwachung mit Wachdienstanbindung schützen Ihr Zuhause rund um die Uhr. Diese Villa ist kein Haus wie jedes andere - sie ist ein Rückzugsort mit Luxus-Hotelcharakter. Klingt das nach Ihrem Traumhaus? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Einzelne Bilder im Exposé wurden zum Schutz der Privatsphäre sowie zur besseren Visualisierung KI-gestützt bearbeitet. Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 64 19 05 00 oder per E-Mail an [email protected] Ihre Immobilienmaklerinnen Inka Abel & Gina Hoffmann

Stichworte
Gesamtfläche: 325,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.68, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.81, Distanz zur Hauptschule: 0.25