Schmuckstück nahe dem Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
02763 Zittau - Zittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K5QVMMIQTW

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus steht am Rande des historischen Stadtzentrums von Zittau. Drei schöne, knapp 70m² große Etagenwohnungen mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Laden mit 50m². In den letzten beiden Jahren erfolgten umfangreiche Maler- und Sanierungsarbeiten an der Fassade und im Treppenhaus im Wert von reichlich 50.000€. In den Wohnungen und im Laden sind noch malermäßige Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Schöne Parkettfußböden und teilweise Stuck sowie historische Zimmertüren geben den Wohnungen ein stilvolles Flair. Die Wohnung im 1.OG ist jetzt frei geworden, das 3.OG ist bereits beräumt. Das Mietverhältnis im 2. OG ist gekündigt, der Mieter hat aber noch keine neue Wohnung gefunden. Damit ist eine Eigennutzung oder die Auswahl von eigenem Mieterklientel möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-08-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 130 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-08-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.115,38 €
Provision
7,14% inklusive MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Etagenheizung- zusätzlicher Kachelofen im 1.OG- Parkett- Wannenbad- historische Türen- teilweise Stuck

Lagebeschreibung

Am Rande der historischen Innenstadt gelegen. In wenigen Schritten sind Sie im Zentrum. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar bis zum Bahnhof läuft man ca. 10min. Neben dem Objekt befindet sich das Volkshaus in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden und gegenüber ist das Kronenkino mit ausgewählten Filmangeboten. Bis zum Theater läuft man ca. 10 Minuten durch die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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