Exklusives Refugium auf Ilha Grande - Brasilien

Das Anwesen "Sítio da Banana-Roxa" befindet sich im ruhigen Ort Araçatiba auf Ilha Grande, eingebettet in den atlantischen Regenwald, bietet die Immobilie einen harmonischen Rückzugsort mit Meerblick, frischer Luft und üppiger Natur. Das rund 5.300 m² große Grundstück liegt auf sanft gestuftem Gelände. Insgesamt sind etwa 337m² bebaut, verteilt auf ein Haupthaus mit ca. 175m² Wohnfläche, ein separates Chalet mit ca. 76m² Wohnfläche dazu eine Nutzfläche die sich auf ca. 86m² ausbreitet. Das Haupthaus wurde aus hochwertigen Edelharthölzern errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein en-suite-Zimmer, ein Duschbad, eine offene Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zusätzlich bietet ein rund 37 m² großes Mezzanin weiteren Raum. Eine großzügige Veranda mit Holz- und Lehmofen öffnet sich zu einem weitläufigen Deck mit Blick auf das Meer und die umliegenden Baumkronen. Das Haus ist vollständig möbliert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das Chalet wurde neu erbaut und bietet ein Wohn-Schlaf-Essraum, eine kleine Küche, ein Duschbad und eine Holzterrasse mit Meerblick - ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung. Zum Anwesen gehören außerdem ein kleines Generatorhaus sowie ein Wasseranschluss über das städtische Netz und eine eigene Quelle mit insgesamt 3 x 5.000 Litern Speicherkapazität. Das "Sítio da Banana-Roxa" ist kein Luxusobjekt, sondern ein authentisches Stück Insel - liebevoll gepflegt, ruhig gelegen und sofort bewohnbar. Ein Ort, der Einfachheit, Naturverbundenheit und Gelassenheit vereint.

Sonstiges
Nutzflächen mit insgesamt ca. 86m²: - Waschküche - Werkstatt - Generatorhaus Das Gelände ist vielfältig bepflanzt: - Obstbäume wie Zimapfel, Jabuticaba, Acerola, Granatapfel, Limette, Kokos, Brotfrucht, Mango und mehrere Bananensorten. Eine Gemüsefläche mit Maniok, Taro und saisonalen Pflanzen ergänzt die üppige Vegetation. - Zierbepflanzung: Dutzende Setzlinge von Ipê- und Eisenholz-Bäumen. Infrastruktur: - Wasserversorgung über städtisches Netz (SAAE) und zusätzliche Quelle - Drei Wassertanks mit je 5.000 Litern (15.000 L Gesamtvolumen) werden aus der Naturquelle befüllt. Besonderheiten: - Viel Privatsphäre & Ruhe - Meer- und Waldblick von beiden Gebäuden - Ideal für nachhaltiges Leben, Öko-Tourismus oder Rückzugsort Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung