Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
23738 Lensahn - Lensahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699D5KP3245

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 122,5 m² Wohnfläche ein angenehmes und familienfreundliches Zuhause. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Das Haus steht auf einem großzügigen 571 m² großen Eigenlandgrundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Die klassische Architektur mit

Satteldach verleiht dem Gebäude ein zeitloses

Erscheinungsbild.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die den Alltag insbesondere für Familien praktisch und komfortabel gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und das Haus energetisch interessant macht.

Zum Grundstück gehört außerdem ein Carport, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gut nutzbarer Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern und Photovoltaikanlage macht diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause in Lensahn. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und zugleich eine gute Ausgangslage für die täglichen Bedürfnisse.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3175.51 €
Provision
Die Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lensahn, einercharmanten Gemeinde im Kreis Ostholstein inSchleswig-Holstein. Lensahn verbindet die Vorzügeeines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zurOstseeküste und bietet damit eine attraktiveWohnlage für Familien, Paare und alle, die naturnahund dennoch gut angebunden leben möchten.Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur für dentäglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien,gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowieverschiedene Einrichtungen für Familien und Kindersind vor Ort bzw. schnell erreichbar. Auch Schulenund Kindertagesstätten befinden sich in derGemeinde.Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A1sind umliegende Städte und die Ostseeküste bequem erreichbar. Die beliebten Ostseebäder Grömitz, Neustadt in Holstein und Dahme liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreicheMöglichkeiten für Strandtage, Wassersport undErholung.Auch die Hansestadt Lübeck sowie dieLandeshauptstadt Kiel sind mit dem Auto guterreichbar. Die Umgebung ist geprägt vonweitläufigen Feldern, Wiesen und einer reizvollenLandschaft Ostholsteins und lädt zu Spaziergängen,Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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