Haus zum Verkauf in Beselich - Platz mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
65614 Beselich - Obertiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SITE9WUEHG

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Beselich bieten wir dieses Zweifamilienhaus in der, 65614 Beselich, zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die ruhige Wohnlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger - dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und langfristige Wertstabilität.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.500,00 €
Preis/m²
2.466,42 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine umfassende Wärmedämmung sowie neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und reduzieren den Energieverbrauch. Die innovative Infrarot-Deckenheizung bietet behagliche Wärme ohne störende Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt nachhaltig und kostensparend über eine Wärmepumpe. Damit vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Energietechnik.

Lagebeschreibung

Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem ICE-Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B49 und B54 sowie die Autobahn A3 sind die Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn schnell erreichbar. Pendler profitieren von den kurzen Wegen nach Limburg, Wetzlar, Gießen und Frankfurt am Main.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Lahntals bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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