Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage in Sophienthal

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.450 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.450 €
Grundstück
ca. 1400 m²
23899 Gudow - Gudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLNVXURTWW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den Bungalow 131 - optimal für Familien und Kapitalanleger! Auf 130 m² vereint dieser Bungalow fünf einladende Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, und zwei moderne Bäder. Die lichtdurchflutete Wohnküche wird zum Herzstück für gemeinsame Abende, während das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die Natur direkt vor der Terrasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieser Bungalow ideal für alle Lebensphasen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Familienhauses und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.450,00 €
Preis/m²
4.857,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Bungalow ist nach den neuesten energetischen Standards errichtet und überzeugt durch nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Das massive Mauerwerk sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und schont die Umwelt. In der Badausstattung finden Sie moderne Fliesen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden, was weiteren Nutzen und Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Sophienthal ist eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die Familie und Erholung vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, wodurch Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Anbindung an größere Städte: Gudow ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hamburg in ca. 1 Stunde erreichbar ist. Anbindung an Autobahnen: Die A24 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ideal für Pendler. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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