Charmantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Wohnen mit Charakter, Komfort und Entwicklungspotenzial: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Sophienthal bei Gudow erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² (eine Neuvermessung erfolgt in Kürze) auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.594 m². Das ursprünglich um ca. 1960 errichtete Haus wurde in den vergangenen zehn Jahren umfassend renoviert und verbindet heute den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Viele charaktervolle Elemente des ursprünglichen Gebäudes wurden bewusst erhalten und harmonisch in das neue Wohnkonzept integriert. Dadurch entstand ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung und einer wohnlichen Atmosphäre, die man bereits beim Betreten spürt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich mehrere helle und gut geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Diele. Zusätzlich steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der derzeit noch nicht vollständig ausgebaut ist. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen - ob Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständiger, besonders gemütlicher Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit viel Platz zum Entspannen, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die gelungene Verbindung von erhaltenen Altbauelementen und modernen Ausstattungsdetails verleiht dieser Etage einen ganz besonderen Charme. Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familienleben, Gartenfreunde und Naturliebhaber. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Terrasse oder gemütliche Rückzugsorte im Grünen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Sonstiges
Hinweis zur aktuellen Nutzung der Immobilie Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner und zum Schutz ihrer persönlichen Lebenssphäre bitten wir um Verständnis, dass derzeit nur eine begrenzte Anzahl von Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden kann. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen des Hauses, der Raumaufteilung sowie dem besonderen Wohnambiente dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen und bedanken uns für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00