Attraktives Einfamilienhaus in Kreis Herzogtum Lauenburg - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
427.244 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
427.244 €
Grundstück
ca. 680 m²
23899 Gudow - Gudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC5M8F23QP

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Kreis Herzogtum Lauenburg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet das Haus Raum für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltung legen. Genießen Sie helle, offene Räume, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen, und nutzen Sie die gelungene Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.244,40 €
Preis/m²
3.473,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz. Ausgestattet mit hochwärmedämmendem Porenbeton und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist Ihr Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung mehr als nur ästhetische Akzente setzen. Ein durchdachtes Smart-Home-Konzept sowie eine hochwertige Badausstattung runden das Angebot ab. Sie erhalten alles aus einer Hand - von der ausführlichen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Kreis Herzogtum Lauenburg bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und Stadtnähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote, die das tägliche Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, und der Bahnhof ist ebenfalls bequem in kurzer Zeit erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Lübeck nur etwa 30 Minuten entfernt liegt. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A24 ist binnen 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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