Schlüsselfertiger Bungalow in Massivbauweise ( Putzbau ) in Neu Gülze inkl. Grundstück :-)

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.200 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.200 €
Grundstück
ca. 1400 m²
19258 Neu Gülze - Neu Gülze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255BPKWB4MHD

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Objektbeschreibung

DER BUNGALOW Massiv Stein auf Stein In unseren Bungalows genießen nicht nur ältere Bauherren die treppenlose Freiheit, sondern auch Familien mit kleinen Kindern. Alles auf einer Ebene zu haben bedeutet vor allem eines: KOMFORT. Alle Bungalows bieten praktische Grundrisse und ein ausgesprochen elegantes Äußeres - praktisch und zugleich stilvoll. Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Inklusive nachfolgender Leistungen: - Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar) - Architektenleistung, Bauanträge, Statik - Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung - Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung - 12cm Wanddämmung - Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung - Massive Innenwände - Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten - Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad - Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze - Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff - Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff - Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K - inklusive Warmer Kante - Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) - Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste - Wandfliesen: - Bad 2m hoch/ bis Dachschräge - Fliesenpreis 26 EUR/m² - Frostsicherer Außenwasseranschluss - Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe - Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung - Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) - Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung - Bauschuttentsorgung - Bautoilette - Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter - Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten - Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a) Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Außenanlagen - ca. 55.000 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. :-)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.200,00 €
Preis/m²
3.335,29 €
Provision
3,25% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neu Gülze liegt östlich der Stadt Boizenburg im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. An der östlichen Gemeindegrenze fließt die Schaale südlich in Richtung Sude. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 5 und die Bahnstrecke Hamburg-Berlin.

Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Boizenburg liegt im Dreiländer-Eck Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg. Mit dem Regional-Express sind Sie in 40 Minuten in Hamburg (Hauptbhf). Alle Schulmöglichkeiten und ausreichende Kinderbetreuungsplätze stehen den Kleinsten zur Verfügung. Mit Naturschwimmbad, Kino, sagenumwobener Altstadt und reges Vereinsleben ist hier für Kurzweil gesorgt. Die Arztauswahl für alle Fachbereiche und ein kleines Krankenhaus stehen Ihnen zur Verfügung und ein Stadtbus verbindet alles im Stundentakt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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