Bauplatz + Haus u. Scheune!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
63856 Bessenbach - Oberbessenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WNZTNAA3MT

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Objektbeschreibung

Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Werkstatt, Waschküche Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Ankleidezimmer Spitzboden: Nicht ausgebaut Außenbereich: Scheune, Hof mit Halle, Bauplatz mit historischen Steinofen (Altbestand nach Abriss der Immobilie) und Brunnen (unterirdisch) Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 296,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1952 Energieeffizienzklasse: H Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden. Es fallen umfangreichere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (aller möglichen Käufer), damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 11.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.093,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Hohlblockstein
- Rote Dachziegel
- Satteldach
- Deckendämmung
- Decke aus Nut- und Federholzbrettern
- Unterkellert
- Kaminanschluss
- Bodenbelege aus PVC, Teppich und Fliesen
- Manuelle Rollläden
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 1977)
- Weiß/graue Holzinnentüren
- Weiße Wandheizkörper
- Tapezierte Wände
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Stand-WC
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Ofenanschluss
- Scheune mit Kuhstall
- Halle im Hof
- Baugrundstück
- Historischer Steinofen am Bauplatz (Altbestand)
- Brunnen (unterirdisch)

Lagebeschreibung

Bessenbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt südöstlich der Stadt Aschaffenburg zwischen den Ausläufern des Spessarts.
Die Gemeinde wird ab dem Hauptbahnhof Aschaffenburg von verschiedenen Buslinien der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain bedient.
Außerdem liegt Bessenbach verkehrsgünstig zur BAB3 in Richtung Würzburg oder Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker etc.) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Realschule sind in nächster Nähe vorhanden. Ein reges Vereinsleben bietet willkommene Abwechslung oder die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Erwachsene und Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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