Modernes Einfamilienhaus in Köln - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
63856 Bessenbach - Keilberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTG6HGVEH6

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Architektur und einem hellen, offenen Wohnbereich. Die Raumaufteilung umfasst eine offene Galerie, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt und ausreichend Raum für Familienaktivitäten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist neben der Garage platziert und kann direkt von dort betreten werden, was die Organisation des Alltags erleichtert, etwa für das Verstauen von Einkäufen oder Sportbekleidung. In der Nähe des Eingangs ist ein separater Bereich für Garderobe vorgesehen. Sechs Terrassentüren schaffen eine Verbindung zwischen dem Wohnbereich, der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, die als Rückzugsbereiche zum Schlafen und Spielen genutzt werden können, jeweils mit einem eigenen Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus führt der Zugang zu einer Dachterrasse, die als privater Bereich genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiel; jedes STREIF-Haus wird entsprechend den individuellen Wünschen der Bauherren geplant und realisiert.

Sonstiges
Das Haus wird in einer individuell anpassbaren Ausbaustufe angeboten, wodurch Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten und unterstützen.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.387,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die bauliche und technische Gestaltung des STREIF-Hauses erfüllt anspruchsvolle Standards. Moderne Baustoffe tragen zu einer ausgewogenen Energieeffizienz bei. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören große Fensterflächen, die für helle Räume sorgen, sowie eine zeitgemäße Haustechnik, die den Wohnkomfort unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer guten Wohngegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote, die das Familienleben angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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