Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Garagen und Photovoltaikanlage in Bestensee
15741 Bestensee - Bestensee
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26P2JXTDN2MU
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mehr InfosObjektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bestensee. Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 565 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie eine zusätzliche Einheit im Kellergeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.092 m². Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich mehrere Garagen, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren. Zusätzlich ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet und langfristig wirtschaftliche Vorteile bieten kann. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss: .Rechts: ca. 84,29 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder .Links: ca. 84,29 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder 1. Obergeschoss: .Rechts: ca. 84,29 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder .Links: ca. 84,29 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder Dachgeschoss: .Rechts: ca. 84,07 m² - 2 Zimmer, Küche, 1 Bad .Links: ca. 84,07 m² - 2 Zimmer, Küche, 1 Bad Kellergeschoss: .Rechts: ca. 57,80 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder Vermietungssituation Alle Einheiten sind vollständig vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Aktuelle Mieteinnahmen Monatlich: .Kaltmiete: 3.299,03 € .Nebenkosten: 982,43 € .Garagen: 173,96 € .Gesamt: 4.455,15 € Jährlich: .Kaltmiete: 39.588,36 € .Nebenkosten: 11.789,16 € .Garagen: 2.084,28 € .Gesamt: 53.461,80 € Zustand & Technische Ausstattung Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem vermietbaren Zustand. Zu beachten ist jedoch: .Die vorhandene Gastherme ist fast 30 Jahre alt und sollte perspektivisch erneuert werden. .Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt einen zusätzlichen nachhaltigen und zukunftsorientierten Aspekt der Immobilie dar.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 565,10 m², vermietbare Fläche: 565,10 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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