Ihr Familiennest in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte mit Charme und Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
113.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
113.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
59909 Bestwig - Andreasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U8BQ2WAI9X

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Gegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz. Das Objekt befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen einladenden Kamin zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, während die angrenzende Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bieten. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Vollkeller bietet ein Badezimmer und viel Stauraum. Ein direkter Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Der Keller ist bequem über das Treppenhaus im Inneren erreichbar. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
113.000,00 €
Preis/m²
1.361,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Heller Wohnbereich mit Kamin
- WC jeweils im Erd- und Obergeschoss
- Unterkellert mit einem Badezimmer, viel Stauraum und Außenzugang
- Holztüren im Erd- und Obergeschoss
- Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und PVC
- Terrasse mit Garten hinterm Haus
- Platz für Kaminholz neben der Garage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Infrarotheizung und Durchlauferhitzer
- Eine Garage für Ihr PKW

Lagebeschreibung

Willkommen in Andreasberg - dem idyllischen Ortsteil von Bestwig, der Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und aktiver Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Bestwig und Meschede schnell erreichbar. Andreasberg vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zur Stadt - perfekt für alle, die die Balance aus Ruhe und guter Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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