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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bestwig / Nuttlar!

Wohnfläche
ca. 357 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 357 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
59909 Bestwig - Nuttlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z7LHAMPT1

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine zuverlässige Basis mit Wertsteigerungschancen für zukünftige Entwicklungen. Auf einem 757 m² großen Grundstück befinden sich fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 143 m² - alle langfristig und vollständig vermietet. Die Wohnungen sind angenehm hell und funktional aufgeteilt. Je nach Einheit gehören ein Balkon oder eine Terrasse dazu, was bei Mietern besonders beliebt ist. Die Bäder - überwiegend mit Tageslicht - sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Haus sowie zwei Garagen vervollständigen das Angebot. Die ruhige Wohnlage, die verschiedenen Wohnungsgrößen und die stabile Vermietungssituation machen dieses Haus zu einem attraktiven Baustein für Ihr Immobilienportfolio - mit laufenden Einnahmen und Perspektive für spätere Weiterentwicklungen. Sie möchten weitere Details? Wir stellen Ihnen gern alle Unterlagen bereit und zeigen Ihnen die Immobilie auf Wunsch auch persönlich.

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns. Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 11.20

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 357 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
966,39 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
EG-Wohnung:
- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum in der Küche
- Drei Schlafzimmer
- Geräumiger Wohn- und Essbereich

1.UG-Wohnung:
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Bad mit Dusche
- Ein Schlafzimmer

2.UG-Wohnung:
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Geräumige Küche mit Fenster
- Wohnbereich mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
- Ein Schlafzimmer

1.DG-Wohnung:
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Ein Schlafzimmer

2.DG-Wohnung:
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Geräumige Wohnküche
- Ein Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Öl-Lager

Haus und Außenanlagen:
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1973, 1990, 2019 und 2023 mit manuellen Rollläden
- Zwei Garagen
- Heizungsanlage aus 1992: Öltanks 5 x 1.500Liter

Lagebeschreibung

In Nuttlar wohnen Sie mitten im Sauerland - umgeben von sanften Hängen, viel Grün und einer charmanten Nachbarschaft. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und die Buslinie R75 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und das Naturschutzgebiet "Nuttlarer Schiefergruben" laden zu Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Bestwig und die umliegenden Städte in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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