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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 1051 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 1051 m²
59909 Bestwig - Velmede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFV83TKKKX

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Bestwig überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 1.051 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Das ursprünglich vor 1920 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Zimmer, eine großzügige Küche, separate Wohn- und Essbereiche sowie eine Loggia und eine Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und integrierter Küche schafft zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Ein Doppel-Carport mit Zufahrt über ein Rolltor rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1051 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2074.31 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.11
Gültig bis
2036-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
1-2 FH mit 110 m² Wohnfläche:

EG:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- WC mit Dusche
- Loggia

OG:

- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Bad

Allgemeines:

Renovierungen/Erneuerungen

1996:
- Alle Fenster erneuert (Kunststofffenster doppelverglast)
- Stromleitungen im gesamten Haus erneuert und neuer Stromverteiler im Keller gesetzt
- Beide Badezimmer erneuert
- Alle Fußböden erneuert (Fliesen und Laminat)
- Alarmanlage

1997:
- Rolltor installiert

1998:
- Neue Haustür + Gewächshaus aufgestellt

2001:
- Neues Vordach an der Haustür
- Neue Niedertemperatur-Heizung
- Einzelcarport mit Baugenehmigung
- Isolierung Hausfassade komplett inkl. neue Verschieferung der Außenfassade mit Naturschiefer
- Neues Dach auf dem Motorradcarport sowie dem Balkon durch einen Dachdecker 

2004:
- Küche erneuert

2005:
- Isolierung des Dachstuhls
- Gästezimmer erneuert

2006:
- Holzverkleidung des Dachstuhls
- Carport in Doppelcarport umgebaut

2009:
- Gartenhaus erstellt

2013:
- Terrasse neu angelegt
- Badmöbel und Fußbodenbeläge im Bad oben erneuert, Duschwanne und Glasabdeckung Bad unten erneuert

2021:
- Installation eines Gasanschlusses

2022:
- Installation einer Wallbox

2024/2025:
- Installation des Glasfaseranschlusses
- Erweiterung des Balkons sowie Glasüberdachung mit ESG-Glas
- Fahrrad Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bestwig im Hochsauerlandkreis.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie vielfältige Ausflugsziele im Sauerland.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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