Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Ostwig zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
59909 Bestwig - Ostwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ5QKPBYQE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Objekt

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 2022 errichtet und präsentiert sich als modernes, zeitgemäßes Eigenheim in attraktiver Wohnlage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 320 m² kleinen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige, gut durchdachte Wohnräume. Das Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und bietet Ihnen somit die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen zu gestalten. Auch die Außenanlagen warten darauf, nach eigenen Ideen geplant und realisiert zu werden - eine ideale Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges, modernes Wohnobjekt, das zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung mit attraktiver Ausrichtung verbindet und zugleich Raum für individuelle Gestaltung bietet. Für weiterführende Informationen zur Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusätzliche Unterlagen sowie den Zugang zur 360-Grad-Besichtigung über unser Kontaktformular zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.693,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

+ Baujahr ca. 2022
+ hochwertiges Massa Fertighaus
+ Wohnfläche ca. 136 m²
+ Grundstücksfläche ca. 320 m²
+ Luft-Wärme-Pumpe und Lüftungsanlage
+ individuellen Gestaltung des Innenausbaus
+ ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
+ dreifachverglaste Fenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortsteil Ostwig der Stadt Bestwig. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ostwig liegt im landschaftlich reizvollen Sauerland und überzeugt durch seine Nähe zu Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert direkt im Alltag. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung im nahen Umfeld beziehungsweise im Ortskern von Bestwig schnell erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Bestwig als auch umliegende Städte wie Meschede und Olsberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Ruhrgebiet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur mit kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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