Ihre persönliche City Villa nach Maß mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 1479 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 1479 m²
21386 Betzendorf - Tellmer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LUH8GGPNT

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre individuelle City Villa nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das geplante Hausmodell City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine clevere Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich für die Familie. Die Raumaufteilung und der Grundriss können - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Angebot beinhaltet sowohl die City Villa 1 als auch das ca. 1.479 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 436.999 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 115.000 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im genannten Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Verbindlich sind ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1479 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.999,00 €
Preis/m²
2.229,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise gebaut.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für den Innenausbau werden detaillierte Anleitungen, passende Materialpakete inklusive Werkzeug und persönliche Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Betzendorf / Tellmer. Sie genießen hier angenehmes Wohnen verbunden mit einer guten Erreichbarkeit zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Weitere Details zur Lage und Einzelheiten zum Grundstück erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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