Startseite > Niedersachsen > Lüneburg > Betzendorf > Haus kaufen Betzendorf Drögennindorf > Exposé

FACHWERKHAUS MIT WEITBLICK



teilen
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 1905 m²
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 1905 m²
21386 Betzendorf - Drögennindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4W4K5QSEZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Saniert und modernisiert! Das behagliche, 1950 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1997 mit Fachwerkfassade in Eiche und Rotstein-Ausmauerungen versehen und beeindruckt mit viel Platz im Erd- und Dachgeschoss. Im Jahr 2014 erfolgte ein Anbau mit einem Büro samt darüberliegender Dachterrasse; daneben ein Doppel-Carport mit ausgebautem Walmdach inklusive zweier Abstellräume - ebenso in Fachwerk-Massivbauweise. Eindrucksvoll: weitläufiges Parkgrundstück mit üppiger Bepflanzung, Außenschwimmbecken sowie zwei Terrassen.

Sonstiges
- Glasfaser-Hausanschluss - Fernseh-Satelliten-Anlage mit Anschlüssen im Erd- und Dachgeschoss - Gassteckdose (für einen Gasherd) in der Küche - Wandklimagerät im Dachgeschoss-Flur - ein 1.905 m² großes, weitläufiges Parkgrundstück - beheizbares Außenschwimmbecken, ca. 3,60 m x 8,00 m

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstück
ca. 1905 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.956,52 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.6
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohnhaus in Massivbauweise
- Baujahr um 1950
- Fachwerkfassade in Eiche mit Rotstein-Ausmauerungen (1997)
- kompletter Umbau und Erneuerung 1996/1997 (Wohnhaus mit Büro)
- Doppel-Carport ca. 1999 erstellt
- Außenschwimmbecken im Jahr 2008 gebaut
- Büro-Anbau mit Dachterrasse in 2014

- großzügige, helle Räumlichkeiten
- weiße Holzfenster mit senkrechter Kämpfer-Sprosse; zum Teil mit Außenklappläden
- ein traditioneller, grüner Kachelofen im Wohnbereich
- ein moderner Kachelofen im Arbeitszimmer des Einfamilienhauses
- überwiegend Fliesen, Teppich und Designböden
- großes Büro im Wohnhaus mit Linoleumboden
- Büro im Anbau mit Designboden

Lagebeschreibung

- versteckte Ortskernlage mitten in Drögennindorf
- Drögennindorf, ein noch typisches Heidedorf mit ca. 250 Einwohnern
- es gehört als kleiner Ortsteil zur Gemeinde Betzendorf
- die gesamte Gemeinde Betzendorf hat insgesamt ca. 1.100 Einwohner

Freiwillige Feuerwehr und ASB Rettungswache in Drögennindorf.
- Landgasthof, Sportverein, Sportplatz, Turnhalle und Freiwillige Feuerwehr in Betzendorf (ca. 2 km)
- Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Post, Banken, Cafés, Freibad, Sportanlage etc. in Amelinghausen (ca. 6 km)

Kindergarten und Grundschule sind in Betzendorf vorhanden.
- Integrierte Gesamtschule in Embsen (ca. 5 km)
- weitere Schulen, Gymnasien und die Leuphana Universität in Lüneburg (ca. 17 km)
- 40 Autominuten bis nach Hamburg
- 15 Minuten bis zur BAB-Auffahrt Garlstorf und bis in die Hansestadt Lüneburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Betzendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Lüneburg. Neben der Auswahl Immobilien Betzendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Betzendorf.

Beliebte Stadtteile in Betzendorf