Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor - Ihr grünes Paradies wartet

Schon die erste Begegnung mit dieser Immobilie aus dem Jahr 2003 vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Weite und echter Lebensqualität. Inmitten der gewachsenen und naturgeprägten Umgebung von Betzendorf, am Rande des Ortsteils Drögennindorf, entfaltet sich ein Zuhause, das gezielt die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer anspricht, die bewusst das Besondere suchen. Das massiv errichtete Rotklinkerhaus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Ergänzend steht im ausgebauten Dachboden zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Beim Eintreten eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt, die durch ihre klare Struktur und das angenehme Lichtkonzept überzeugt. Große Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereiche nahezu miteinander verschmelzen und holen die umgebende Natur direkt in die Räume. Die fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen schaffen ein offenes und zugleich repräsentatives Wohngefühl, das sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Anlässe ideale Voraussetzungen bietet. Die Galerie verleiht dem Haus dabei eine besondere architektonische Note und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Kunststofffenster und Außentüren stammen aus dem Baujahr, die Innentüren sind aus Holz gefertigt, während die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 2016. Das ca. 1.207 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der großzügige Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: ?+49 174 3122378?, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien Energiedaten: Verbrauchsausweis, 60,9 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Gaszentralheizung

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 45.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.46, Distanz zum Bus: 0.32