Zwei Häuser mit einer Scheune - Flair und Potenzial in Betzenstein

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
91282 Betzenstein - Betzenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I1253IBPX

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Betzenstein wartet dieses besondere Anwesen auf Liebhaber historischer Bausubstanz.

Direkt an der historischen Stadtmauer gelegen und unter Ensembleschutz stehend, verbindet dieses alte Haus einzigartigen Charakter mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Teils mit Gewölbedecken, teils mit massiven alten Holzbalkendecken vermittelt das Haupthaus seinen Charme aus dem 18. Jahrhundert und wird Sie sofort begeistern!

Die Innenrenovierung wurde bereits mit viel Liebe zum Detail schon teilweise umgesetzt ( z.B. Fußbodenheizung in Küche und Wohnstube ).

Highlights sind:

- Gewölbedecke in Küche und Abstellraum

- stilvoller Bodenbelag aus Ziegeln in Küche und Wohnstube

- vorhandener Grundholzofen für behagliche Wärme

- integrierter Glasboden im WC

- historische Substanz mit sichtbarem Charme

Im Verkaufspreis enthalten ist ein weiteres angebautes Haus ( Nr. 8 ), das im Inneren stark sanierungsbedürftig ist, bietet die Möglichkeit daraus zusätzlichem Wohnraum zu schaffen. Ein PKW-Stellplatz steht direkt am Grundstück zur Verfügung.

Die dahinterliegende Scheune mit Fachwerk und einem Gewölbekeller ist in gutem Zustand und hat eine separate Zufahrt von der hinteren Seite des Grundstückes.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne persönlich.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1790
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
2.044,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ruhig in einer Gasse im Altstadtkern von Betzenstein - direkt an der historischen Stadtmauer. Betzenstein liegt am südlichsten Teil des Landkreises Bayreuth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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