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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - sehr gefragtes Wohnviertel

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
04824 Brandis - Beucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJSX82B3CG

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Dreifamilienhaus mit ca. 168 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Etagen, befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Siedlung umgeben von Wald und Weiden, Feldern und Seen.

Das Objekt wurde 1996 errichtet und befindet sich nur wenige 100 Meter vom Kirchberg mit der Bergkirche, einem beliebten Ausflugsziel in der Umgebung, entfernt.

Die ruhige Umgebung ist vorwiegend geprägt von Reihenhäusern.

Die Wohnungen im Objekt verfügen über einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse mit Garten oder Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und sind mit Laminat und Fliesenboden verlegt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.142,86 €
Provision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.42
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beucha, Ortsteil der sächsischen Stadt Brandis, liegt in der Leipziger Tieflandbucht, südöstlich von Leipzig am Oberlauf der Parthe.Westlich von Beucha münden der Todgraben und der Mittelgraben in die Parthe.Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen besticht Beucha nicht nur mit seiner umliegenden Natur, sondern auch mit abwechslungsreicher Erholungslandschaft mit Radwegen und dem Naunhofer See. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 12 km, also ca. 25 Autominuten entfernt.Eine angenehme Wohnatmosphäre, öffentliche und private Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Bäcker und Fleischer sowie die Anbindung nach Leipzig sind hier in optimaler Weise miteinander verbunden.Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet über den Bahnhof Beucha sowie verschiedene Busverbindungen die schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig sowie Wurzen und Naunhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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