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Gebäudekomplex aus 4 Mehrfamilienhäusern und Garagenhof
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 23IG75X1HD1P
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Mehrfamilienhäuser (4) in zentraler Stadtlage/Bahnhofsnähe,welche in Massivbauweise errichtet und unterkellert sind. In allen Häusern sind die Dacheben noch nicht ausgebaut. Insgesamt verügen die Häuser über 25 Wohnungen verschiedener Größen. Mit verkauft werden 23 Garagen in Form eines Garagenhofs. Hier bietet sich sogar die Möglichkeit einer Erweiterung. Die Häuser sind teilsaniert (Dächer, Fenster, teilweise Elektrik und Gasthermen), wobei der Sanierungsstatus der einzelnen Häuser unterschiedlich ist. Aktuell sind noch 4 WE belegt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 972,65 €. Die Freilenkung der Wohnungen läuft seit längerem zielgerichtet, indem keine Neubelegungen mehr erfolgten. Die noch bestehenden Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über. Beim Garagenhof (Miete aktuell monatlich 513,36 €) gibt es noch die Sondersituation, dass 8 der Nutzer von Garagen diese nach DDR-Recht errichtet haben und hier die Regelungen des $ 6 Abs.1 des Schuldchrechtsanpassungsgesetztes zum Tragen kommen.
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Stichworte
Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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