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Mehrfamilienhaus in der Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 381 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 381 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2529JC2I1ADL

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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem voll unterkellerten Wohnhaus mit 3 Etagen und einem nicht unterkellerten Zweitgebäude dahinter mit 2 Etagen. Das Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich noch im Umbau und kann nach kleineren Restarbeiten ebenfalls vermietet werden, alle anderen Wohnungen sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 2.169,90 €.

Besteht Ihrerseits Interesse an diesem Angebot, setzen Sie sich bitte per Mail mit uns in Verbindung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 381 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
984,25 €
Provision
3 % zzgl. geltender MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.6
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle sanierten Wohnungen sind vermietet. Im hinteren Gebäude gibt es eine integrierte Garage, eine einzeln stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Zwei weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.Eine Wohnung im OG des Vorderhauses ist barrierefrei errichtet, diese verfügt auch über einen Balkon. Hier ist im Treppenhaus noch ein Treppenlift für einen Rollstuhl installiert, der betriebsfähig, aber nicht in Nutzung ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist zentral in der Stadt gelegen. Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Einkaufseinrichtungen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind auch Marktplatz und zentrale Innenstadt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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