Tolles Haus mit Garage in Merseburg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637SL634JSD

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Objektbeschreibung

Das charmante Haus, das aktuell vermietet ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Keller mit einem großzügigen Hobbyraum sowie zwei weitere Räumen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt, ein Gäste-WC, ein Flur und eine funktionale Küche. Im ersten Obergeschoss finden sich drei helle Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus eröffnet das Dachgeschoss ein größeres und ein kleineres Zimmer, ideal für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause vereint Komfort und Funktionalität auf mehreren Ebenen.

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Absprache vereinbart werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu erleben. Kapitalanleger finden hier eine attraktive Gelegenheit, in eine in der heutigen Zeit gefragte Wohnlage zu investieren. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer Kober 0173 3855780. Verpassen Sie nicht die Chance, diese erstklassige Immobilie zu entdecken und die Vorteile eines smarteren Investierens für sich zu nutzen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 151 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt
Der Verkäufer bezahlt den gleichen Anteil.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Die Badezimmer bieten eine stilvolle Ausstattung mit Fliesen, während die übrigen Wohnräume durch den zeitlosen Laminatboden überzeugen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position, ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz sowie ein Sportplatz, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Hervorragend angebunden ist die Umgebung durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie den Zug, was die Erreichbarkeit der A38 in nur wenigen Minuten gewährleistet.Praktische Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern den Alltag. In der Nähe sind zudem Ärzte, Schulen und Kindergarten zu finden, die für eine gute Versorgung und Bildung der Kleinen sorgen. Für städtische Ausflüge ist die Innenstadt in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.Zusätzlich bietet die Umgebung eine malerische Kulisse für entspannte Spaziergänge an der Saale, die sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Diese Kombination aus Annehmlichkeiten, Erholung und schneller Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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