Charmanter Bungalow in Merseburg: Ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.581 €
Grundstück
ca. 1182 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.581 €
Grundstück
ca. 1182 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FWDF8FFIY

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Bungalow, der sich auf einer Wohnfläche von 77 m² präsentiert. Ihre Familie findet hier Platz und Raum zum Wohlfühlen. Der Bungalow verfügt über 4 hell geschnittene Zimmer, die sich ideal für das tägliche Leben anbieten. Genießen Sie das familienfreundliche Umfeld in Merseburg, das optimalen Lebensraum für Groß und Klein bietet. Die stimmige Bauweise und den modernen Standard dieses Neubauprojekts sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 1182 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.581,30 €
Preis/m²
3.955,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Bungalow überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und geringere Energiekosten. Das massive Mauerwerk sowie die hochwertigen Rollläden garantieren ein behagliches Wohnklima. Genießen Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung und die modernen Badausstattungen mit ansprechenden Fliesen. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung optimieren die Energieeffizienz. Ein schlüsselfertiger Bauabschluss ist ebenfalls im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Merseburg ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Grün, sodass sich hier ein naturnahes Leben genießen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Pendler hier bestens versorgt sind.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die Autobahn A38 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, zudem gibt es gute Verbindungen über die B91.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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