Neubauprojekt in Merseburg: Modernes Stadthaus für Familien

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.810 €
Grundstück
ca. 1611 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.810 €
Grundstück
ca. 1611 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN4GFHIQFG

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Stadthaus bietet mit seinen 103 m² optimalen Wohnraum für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Licht und Komfort. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Architektur in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Silke Bräunig, Ihr regionaler Experte für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 1611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.810,40 €
Preis/m²
3.784,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände und 3-fach verglaste Klimaschutzfenster sorgen für Energieeffizienz. Die Innengestaltung umfasst eine schlüsselfertige Bauweise, qualitätsvolle Badausstattung sowie eine Echtholztreppe. Ein umfassendes Leistungspaket sichert Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und naturnahe Lage in Merseburg ermöglicht eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt, der Bahnhof erreicht man in 10 Minuten.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B91 ist in 5 Minuten und die Autobahn A38 in 15 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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