Familienfreundlicher Bungalow in Merseburg für ein harmonisches Zuhause

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.341 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.341 €
Grundstück
ca. 680 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI7IZSV6BQ

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und eignet sich hervorragend für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet er ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, ideal für Grillabende mit den Liebsten. Die Lage in Merseburg ermöglicht eine Verbindung von städtischem Leben und ländlicher Idylle. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.340,80 €
Preis/m²
2.956,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt er für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Die hochwärmedämmenden Außenwände nach GEG-Standard gewährleisten nachhaltige Energiekosten und Wohnkomfort. Zudem sind Rollläden, eine Photovoltaik-Vorrüstung und schlüsseleffiziente Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive. Lassen Sie sich von der durchdachten Planung und den klimafreundlichen Lösungen begeistern!

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage ist freundlich und familienorientiert, ideal angepasst an die Bedürfnisse von Familien. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) liegt nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine attraktive Ergänzung zum Lebensumfeld bietet.

Anbindung an Autobahnen: Die A38 und A14 sind schnell erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung sichert.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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