Modernes Reihenmittelhaus - komplett saniert und bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3IUXGK4B5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1933 wurde zwischen 2020 und 2026 umfassend und hochwertig saniert und verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 156 m² große Grundstück macht die Immobilie besonders für Familien und Paare interessant. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im Keller, eine neue Gasheizung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen Außenrollos an allen Fenstern. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem modernen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand - einziehen und wohlfühlen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 156 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
2.238,81 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Baujahr: 1933
* Komplett saniert: 2020-2026
* Wohnfläche: ca. 134 m²
* Grundstück: ca. 156 m²
* Zimmer: 4
* Etagen: 3
* Bad: 1
* Gäste-WC + Dusche: im Keller
* Fußbodenheizung: Erdgeschoss
* Einbauküche
* Neue Gasheizung
* Außenrollos: an allen Fenstern

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Merseburg

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Merseburger Bahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg bietet darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem gewachsenen Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Beuna