Repräsentatives Denkmal-Sanierungsobjekt im Herzen von Merseburg

Ein Stück Merseburger Stadtgeschichte - Geschichtsträchtiges Denkmalobjekt im Zentrum der Merseburger Innenstadt! Das um etwa 1535 erbaute Wohn- & Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch eine ideale Lage samt beeindruckender Historie, sondern vor allem durch eine gute Substanz für weitere Vorhaben. Die derzeit leerstehende Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen... Keller: verschiedene teil unterkellerte Bereiche, Zugang von Ergeschoss sowie teilweise Innenhof als Lagerräume, Durchgang, usw. Erdgeschoss: ca. 175qm Gewerbe-/ Ladeneinheit, ehemalig königlich privilegierte Domapotheke, sowie Nebenräume, Zugang Innenhof, behindertengerechte WC-Anlage Herren und Damen Obergeschoss: gesamt ca. 300qm Wohnfläche, zahlreiche Räume, Bäder, Küche und Balkon Dachgeschoss: gesamt drei Ebenen im nicht-ausgebauten-Zustand Der Zustand ist Dank fortlaufender Sanierungsmaßnahmen gepflegt und lässt je nach zukünftiger Nutzung ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung, Optimierung und verwendungs spezifischer Renovierungsmaßnahmen. Die Geschichte verdeutlicht die Vielfältigkeit - Ganz gleich ob Apotheke, Galerie, Ergotherapie, Atelier, Vereinsräume oder WG-Zimmer, der Grundriss lässt eine flexible Gestaltung sowie gegebenenfalls denkbare Teilung in kleinere Einheiten zu. Weiteres Potenzial liegt im Ausbau der Dachgeschoss-Ebenen - Die unterste Ebene verfügt circa über eine Nutzfläche von ca. 300qm. Das ist Ihre Chance - Diese Immobilie hat Potenzial - Besichtigen Sie jetzt! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* Baujahr um ca. 1535 * Denkmalschutz-Objekt * Gut erhalten * Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 175qm) + Nebenräume * Große Wohneinheit (ca. 300qm) im Obergeschoss * Drei Dachgeschoss-Ebenen * Untergeschoss-/ Kellerräume

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung