Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1978 in massiver Bauweise, auf einem 732?m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Hausen im Tal, einem Ortsteil der Gemeinde Beuron im Naturpark Obere Donau. Das Gebäude überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal für Familien als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung als Ferienwohnungen (ggf. genehmigungspflichtig) in einer stark nachgefragten Urlaubsregion. Die drei Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit funktionalen Raumaufteilungen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die massive Bauweise bildet eine wertstabile Grundlage und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen oder nutzungsbezogene Anpassungen. Zum Objekt gehören drei Einzelgaragen, die einen hohen Komfort für Bewohner oder Feriengäste bieten. Unterhalb der Garagen befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der sich flexibel als Lagerfläche, Werkraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Nutzraum verwenden lässt - ein klarer Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte. Das Grundstück bietet neben den Gebäudeflächen ausreichend Platz für Garten- und Aufenthaltsbereiche, die das Wohnen im Grünen zusätzlich aufwerten und sich insbesondere für Familien oder touristische Nutzung hervorragend eignen. Die attraktive Lage im oberen Donautal mit direktem Zugang zu Natur, Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant für Feriengäste und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist durch den Bahnhof Hausen im Tal sowie die Nähe zu Sigmaringen, Tuttlingen und Meßkirch eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Dieses Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und wirtschaftliches Potenzial und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3