Außergewöhnliches Haus in selten schöner Aussichtslage!

Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
73547 Lorch - Rattenharz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2EXCVQFN6

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Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die überzeugen anhand von Zahlen und es gibt Häuser, die schon beim Betreten sofort begeistern: Hier überzeugt sowohl das Eine als auch das Andere! Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine gelungene Architektur mit Großzügigkeit, Privatsphäre und einer Aussicht, die man in dieser Form nur selten findet. Über mehrere Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Zuhause mit lichtdurchfluteten Bereichen und immer wieder einem Ausblick in die Weite. Das große Grundstück bietet den passenden Rahmen: mehrere Terrassen für unterschiedliche Tageszeiten, ein schöner Garten und Raum zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zudem flexible Möglichkeiten - für Familie, Gäste, Arbeiten oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus wurde umfassend renoviert, verfügt über drei Bäder sowie zwei Doppelgaragen und ist frei verfügbar. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 65,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985 * zwei Doppelgaragen * Schwedenofen * Baujahr der Heizungsanlage 1999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstück
ca. 861 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
2.672,24 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
UG: Wohnraum mit Terrasse, Kellerräume
EG: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Gäste-WC,
Tageslichtbad, Gästezimmer
DG: großes Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
zwei weitere Zimmer


Lagebeschreibung

Dieses schöne Familienhaus befindet sich in einem Teilort der attraktiven Stadt Lorch, mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulzentrum.
Die gute Anbindung mit dem Auto über die B29, oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel, sind weitere Pluspunkte für diesen Wohnort.
Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Den beliebte Golfclub Hetzenhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Wird das Ihre neue sportliche Aktivität?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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