Einfamilienhaus in Barmstedts Innenstadt

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
25355 Barmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NN4XWNSQWU

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1905 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von etwa 119 m² vier Wohnräume sowie zusätzliche Nutzfläche.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Daher können wir auch trotz gewissenhafter Prüfung keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen .

Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.504,20 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Eingangsdiele in die Küche sowie in zwei Räume, die früher als Wohn- und Esszimmer genutzt wurden.Ein kleiner Flur führt Sie aus der Küche zu dem großzügigen Anbau aus dem Jahr 2000, der mit großen Fensterflächen dieses Wohnzimmer hell belichtet.Ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten runden den Eindruck dieses Raumes positiv ab.Neben diesem zusätzlichen Wohnraum finden Sie ein Bad mit Badewanne.Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der mit der Heizung (aus 1999) ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad mit Dusche untergebracht direkt neben einem Schlafzimmer.Weitere Nutzfläche ist im Spitzboden zu finden.2 Räume (mit ca. 18 m² Größe) die als Büro, Spielzimmer oder Abstellfläche dienen können, sind hier untergebracht.Vor der Terrasse erstreckt sich der Garten, der mit Blumenbeeten und Obstgehölzen angelegt ist und einen schönen Ausblick aus dem Wohnzimmer bietet.In der neben dem Wohnzimmer angrenzenden Werkstatt, begehbar über die Terrasse, können z.B. auch Fahrräder untergebracht werden.Ein Fußweg zwischen den Häusern, welcher gemeinsam mit den Nachbarn zur Linken genutzt wird, führt in den Garten.Der Grundriss des Hauses ist individuell und im Laufe der Jahre auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst und erweitert worden.Die Elektrik wurde erneuert und ein FI-Schalter eingebaut. (ca. in den Jahren 1999-2000)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in direkter Innenstadtlage in Barmstedt.Barmstedt liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A23 und A7 und hat eine Haltestelle der AKN.Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Grundschule und weiterführende Schulen sind in Barmstedt ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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